Új építésű, 5 szobás, klímás, ikerház, garázzsal, Mendén eladó!

Kizárólag a Mende Ingatlancentrum kínálatában!

Minimum rezsi - maximum komfort!
Új építésű ZÖLD IKERHÁZ Mende rózsadombján
Eladó Mende egyik legjobb részén, panorámás környezetben egy modern, energiahatékony, új építésű zöld ikerház, mindössze 30 percre Budapesttől. Az ingatlan egy 1000nm-es saroktelken épül, ahol két lakás teljesen elszeparált, külön kertrésszel és saját garázzsal rendelkezik. A ház kivitelezője REZSINULLÁZÓ, amely évtizedes tapasztalattal rendelkező energetikai kivitelező. A két lakás között elválasztó fal és kerítés biztosítja a privát életteret. Tetőtér beépítési lehetőség a Porotherm födémrendszernek köszönhetően a tetőtér később beépíthető, így az alapterület akár meg is duplázható. Ajánljuk családosoknak, nagycsaládosoknak, összeköltözőknek és azoknak, akik zöld, alacsony rezsijű otthont keresnek Budapest közelében.

Főbb adatok:
- Lakótér: 93nm
- Összes alapterület garázzsal: 110nm
- Terasz: 16nm
- Saját kert: kb. 490nm
Helyiségek:
- Amerikai konyhás nappali
- 4 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba + WC
- Előszoba
- Közlekedő
- Saját garázs
- Nagyméretű terasz
- Összesen 4 teljes értékű szoba, amely ideális családok vagy összeköltözők számára.

Műszaki tartalom - ZÖLD OTTHON
A ház korszerű, alacsony rezsijű műszaki megoldásokkal készül:
- Panasonic Aquarea levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer
- Padlófűtés az egész házban
- Napelemes rendszer 4kWp. bővíthető, hibrid aszimmetrikus inverterrel FoxESS
- Energiatároló 11.5 kW. FoxESS
- Elektromos autótöltő kiállás a garázsban
- Nappaliban inverteres klíma 4.8kW.
- Ariston hőszivattyús hibrid bojler 2db 100L
- Az energetikai megoldásoknak köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető.

További részletekért érdeklődjön telefonon vagy emailben!

Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban!

INGATLAN, ÜGYVÉD, HITEL, EGY HELYEN!

Új építésű, 3 szobás, hátsó, ikerházi lakás, Mendén eladó!

Mendei ingatlant, a Mende Ingatlancentrumtól!
CSOK PLUSZRA, ZÖLD HiTELRE, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS!

Budapesttől (17.kerület) 12km-re Mendén, A+ besorolású, földszintes, két lakásos ikerház, hőszivattyús fűtésű, 82.65nm össz alapterülettel rendelkező, 2 szoba, nappalis, hátsó lakás, "H" tarifás villanyórával, 12.9nm-es terasszal, kizárólagos használatú, 750nm-es, lekerített telekkel, 2027. átadással eladó!

TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: 30cm vázkerámia teherhordó falszerkezetek +vakolat
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 20 cm szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 15 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér, bukó-nyíló vasalású, műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K)
- Belső nyílászárók: teli ajtó laminált felülettel
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek
TETŐ:
- Héjazat: Bramac cserép.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Burkolatok : A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, fehér festéssel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás + elvezető) lehetőség lesz.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
- Hőszivattyús padlófűtés, szabályzása 1 db termosztáttal.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.
KERT:
- Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
- Kert: tereprendezett

Részletekért keresse bizalommal, helyi irodánkat!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

Újszerű, 5 szobás, medencés, luxus, családi ház Gyömrőn eladó!

Budapesttől 7km-re Gyömrőn, központi részhez közeli, csendes utcában eladóvá vált luxus családi ház, amely dupla telken helyezkedik el! Budapesti lakás beszámítása lehetséges!
Rengeteg extrával rendelkezik az ingatlan:
Dupla állásos garázs, amelyből nyílik egy tároló.
Az ingatlan 269,39nm és plusz van egy különálló ház amely 44,67nm.
A telken külső medence található , amely gondozásmentes, sóoldatos, öntisztító, hőszivattyúval hűthető, fűthető 8x4x1,5m-es méretű.
Medencével kapcsolatos szaletli is van, ahol kemence, főzési lehetőség is adott.
Az ingatlan 20kw-os napelemrendszerrel h tarifával rendelkezik. Fúrt kút van ami a WC-re illetve kádra rá van kötve.
A kert teljesen parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, robotfűnyíróval telepített.
3 rétegű dió színű nyílászárok elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval vannak beépítve, belső fehér faajtókkal.
Légtechnikával rendelkezik a ház, hőszivattyús fűtéssel és tartalék fűtésnek gáz is van.
Beépített gardrób , gépesített konyhabútort tartalmaz.
Riasztó és kamerarendszerrel rendelkezik a ház.
A ház külső burkolata magas minőségű mészkőburkolat.
Kapu elektromos motorral felszerelt.
Praktikus elrendezésének és világos tereinek köszönhetően igazán otthonos hangulatot nyújt.

A teljesség igénye nélkül nehéz írni a házról, ezért ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és jöjjön nézze meg!

Ingatlan, hitel, ügyvéd, egy helyen!

Belterületi telek, bontandó családi házzal, Mendén eladó!

Mendén a település központjában, patakparti zsákutcában, 510nm-es, részben közműves (csatorna telken belül, víz telken belül, gáz telken belül, villany a telek előtt) telek, 67nm-es bontandó, tehermentes családi házzal, átjárási szolgalmi joggal, a mögötte lévő házhoz (nem osztatlan közös, az ingatlanok külön helyrajzi számmal rendelkeznek) eladó.

További részletekért, időpont egyeztetés miatt, keressen bizalommal!

Ingatlan, hitel, ügyvéd, egy helyen!

K-Mü/1 besorolású, fejlesztési terület, tulajdoni hányad, Maglódon eladó!

Budapest határától (17. kerület) 5km-re Maglódon, 31-es főút mentén, 33 470nm-es, fejlesztési terület, 0171/68 helyrajzi számú ingatlan 20000/34470 tulajdoni hányad eladó.

- Övezeti besorolás: K-Mü/1, különleges beépítésre szánt terület, mezőgazdasági üzemi építési övezet
- Beépítési mód: Szabadon álló
- Beépíthetőség max. (szint felett): 30%
- Beépíthetőség max. (szint alatt): -
- Építménymagasság max.: 6m
- Szintterületi mutató: -
- Minimális zöldfelület: 40%
- Minimális telekméret: 10 000nm

További részletekért érdeklődjön telefonon!

INGATLAN, HITEL, ÜGYVÉD EGY HELYEN!

Építési telek, építési engedéllyel, Sülysápon eladó!

Sülysápon, domboldalra felnyúló, erdővel határolt, 652nm-es, építési telek, építési engedéllyel, tervdokumentációval (két lakásos épületre), cégtől, számlával eladó.

Főbb jellemzők:
- Övezeti besorolás: "LF-1"
- Beépítési mód: oldalhatáros
- Beépíthetőség: 30%
- Közművek az utcában: villany, víz, gáz, csatorna

További részletekért érdeklődjön telefonon!

INGATLAN, HITEL, ÜGYVÉD EGY HELYEN!