Oldalhatáros, Lf besorolású, belterületi telek Szentmártonkátán eladó!

Szentmártonkátán, központhoz közeli, belterületen található, "Lf" besorolású telek, közel minden infrastruktúrához. A telek területe 750nm, melyből az oldalhatáros beépítési mód lehetősége adott. A beépíthetőség mértéke 30%, a legkisebb zöldfelület pedig 50%. Közművek a telken belül nincsenek, az utcában található a villany-, víz-, gáz- és csatorna csatlakozás.

Főbb jellemzők:
- Övezeti besorolás: "Lf"
- Telekterület: 750 m2
- Beépíthetőség: 30%
- Beépítési mód: Oldalhatáros
- Legkisebb zöldfelület: 50%
- Villany, víz, gáz, csatorna az utcában

További részletekért érdeklődjön telefonon!

INGATLAN, HITEL, ÜGYVÉD EGY HELYEN!

Új építésű, 3 szobás, kertes, teraszos, társasházi, földszinti lakás, Mendén eladó!

Mendei ingatlant, a Mende Ingatlancentrumtól!
Helyi irodánk és munkatársunk, napra kész, friss információkkal rendelkezik a teljes lakóparki ingatlankínálatról!

CSOK PLUSZRA, OTTHON STARTRA, ZÖLD HiTELRE, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS!

Budapest határától (17. kerület) 12km-re Mendén, a település központjától pár száz méterre a Hét Domb lakóparkban, egymástól lépcsőházzal elválasztott két szintes, két-két lakásos épületben, hőszivattyús fűtésű, 78.2nm lakótérrel rendelkező, 2 szoba, nappalis, földszinti, hátsó lakás, elkerített kizárólagos használatú kerttel, 18,75nm-es terasszal, 2027. tavaszi átadással eladó!

TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: 30cm vázkerámia teherhordó falszerkezetek +vakolat
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 30 cm szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 20 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre dörzsölt, perlites színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér, bukó-nyíló vasalású, műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K)
- Belső nyílászárók: teli ajtó laminált felülettel
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek
TETŐ:
- Héjazat: Bramac cserép.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Burkolatok : A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, fehér festéssel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás + elvezető) lehetőség lesz.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
- Hőszivattyús padlófűtés, szabályzása 1 db termosztáttal.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.
KERT:
- Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
- Kert: tereprendezett

Részletekért keresse bizalommal, helyi irodánkat!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

Jó állapotú, 5 szobás , két generáviós, két szintes családi ház, Mrndén eladó!

Mendén a község központjában, két szintes, két generációs, családi ház eladó!
A ház 1980-ban épült, 897nm-es telekre. 2021-ben engedéllyel készült bővítésen ment át a földszint és ezzel együtt az emelet felújítása is megtörtént. A földszint bővítésével kialakításra került egy konyha étkezővel, így létrejött egy 70nm-es, egy szoba, nappalis, étkezős lakórész, ami önálló egységként sok célra hasznosítható. Földszinten található még garázs, tároló és a lakórészhez kapcsolódó fedett terasz. Az emelet felújítása során nyílászárók lettek kicserélve két rétegű üvegezésű, műanyagokra, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve, továbbá fűtés korszerűsítés történt és festés, burkolás. A ház teljes külső homlokzata 10cm szigetelést kapott. Az emelet hűtéséről 2db 3.5kW-os klíma gondoskodik. Az udvar rendkívül szép, rendezett. Egy része parkosított díszkert, gyönyörű, növényekkel, illatos rózsákkal, a hátsó rész pedig konyhakertként funkcionál magaságyásokkal, gyümölcsfákkal, amiket a 14m mély fúrt kútról automataöntözővel lehet frissen tartani.
A kertben kialakításra került még egy 14nm-es kerti pavilon, ami vízzel, villannyal ellátott, így a családi összejövetelek remek nyári helyszíne, amit még kényelmesebbé tesz a 3m-es, teljes gépészettel felszerelt medence.
Nehéz a teljesség igénye nélkül írni a házról, ezért jöjjön el és nézze meg ezt a remek helyen lévő, igazán gondos tulajdonos által rendben tartott, ritka szép udvarral megáldott családi otthont!

További részletekért, időpont egyeztetés miatt, érdeklődjön telefonon!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

30db telkes, belterületi, fejlesztési terület, Kiskunlacházán eladó!

Kiskunlacházán, az M51-s út mellett közvetlenül, aszfaltozott út mellett, külön helyrajzi számokkal rendelkező, 30db telekből álló, belterületi, fejlesztési terület, egyben eladó!
A 4 Hektár, tovább nem osztható, viszont egybe vonható. Víz, villany van. Gáz és szennyvíz közvetlenül a terület mellett.

Övezeti besorolás: Gksz-2
Beépíthetőség maximum 35 %.
Beépítési mód: szabadon álló
Építménymagasság: max. 8 méter
Zöldfelület: min. 30%

A gazdasági területek elsősorban gazdasági célú épületek elhelyezésére szolgálnak:
- ipari építmények,
- raktározás építményei,
- energiatermelő és átalakító építmények,
- valamint a gazdasági tevékenységet kiszolgáló:
- irodai épületek, intézményi épületek,
- üzemanyagtöltő építmények,
- közlekedési és szállítási építmények,
- kereskedelmi építmények helyezhetők el.

A gazdasági területeken, keretövezetben meghatározott feltételek mellett egyéb építmények és épületek is elhelyezhetők.

További részletekért, keresse irodánkat!

INGATLAN, HITEL, ÜGYVÉD EGY HELYEN!

K-Mü/1 besorolású, fejlesztési terület, tulajdoni hányad, Maglódon eladó!

Budapest határától (17. kerület) 5km-re Maglódon, 31-es főút mentén, 20 000nm-es, fejlesztési terület eladó.

- Övezeti besorolás: K-Mü/1, különleges beépítésre szánt terület, mezőgazdasági üzemi építési övezet
- Beépítési mód: Szabadon álló
- Beépíthetőség max. (szint felett): 30%
- Beépíthetőség max. (szint alatt): -
- Építménymagasság max.: 6m
- Szintterületi mutató: -
- Minimális zöldfelület: 40%
- Minimális telekméret: 10 000nm

További részletekért érdeklődjön telefonon!

INGATLAN, HITEL, ÜGYVÉD EGY HELYEN!

Új építésű, 78nm-es, erkélyes lakás, Mendén eladó!%

Mendei ingatlant, a Mende Ingatlancentrumtól!
Helyi irodánk és munkatársunk, napra kész, friss információkkal rendelkezik a teljes lakóparki ingatlankínálatról!

CSOK PLUSZRA, OTTHON STARTRA, ZÖLD HiTELRE, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS!

Budapest határától (17. kerület) 12km-re Mendén, a település központjától pár száz méterre a Hét Domb lakóparkban, egymástól lépcsőházzal elválasztott két szintes, két-két lakásos épületben, hőszivattyús fűtésű, 78.15nm lakótérrel rendelkező, 2 szoba, nappalis, emeleti, utcafronti lakás, 5.25nm-es erkéllyel, 2027. tavaszi átadással eladó!

TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: 30cm vázkerámia teherhordó falszerkezetek +vakolat
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 30 cm szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 20 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre dörzsölt, perlites színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér, bukó-nyíló vasalású, műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K)
- Belső nyílászárók: teli ajtó laminált felülettel
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek
TETŐ:
- Héjazat: Bramac cserép.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Burkolatok : A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, fehér festéssel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás + elvezető) lehetőség lesz.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
- Hőszivattyús padlófűtés, szabályzása 1 db termosztáttal.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.
KERT:
- Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
- Kert: tereprendezett

Részletekért keresse bizalommal, helyi irodánkat!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN