Új parcellázású, oldalhatáros, lakóövezeti telek, Sülysápon eladó!

Sülysápon, iskolához, óvodához, közeli utcában, 1002nm-es, 2db családi ház vagy lakás építésére alkalmas, saroktelek eladó. Közművek a telek előtt.
Övezeti besorolás: Lf.
Beépítési mód: oldalhatáros
Beépíthetőség: 30%

További részletekért érdeklődjön telefonon!

INGATLAN, HITEL, ÜGYVÉD EGY HELYEN!

Új építésű, kétszintes, parkosított kertes, családi ház, Vecsésen eladó!

CSOK PLUSZRA, ZÖLD HiTELRE, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!
Vecsésen, központhoz közeli, csendes utcában, két szintes, családi ház, 271nm-es, öt szoba, nappalis, parkosított kerttel, saját kocsibeállóval, 58.76nm-es terasszal, eladó!

Műszaki tartalom:

-Passzív jellegű szigetelt alap
-10cm aljzatszigetelés
-Külső falak 30NF tégla
-Homlokzati szigetelés 20cm dryvit rendszer
-Kőberakás fehér csiszolt mészkő lapokkal
-XPS lábazati szigetelés
-Előre gyártott paneles födémrendszer
-Válaszfalak ytong tégla
-Külső 3 réteg üvegezésű antracit színű műanyag nyílászárók
-20cm átmérőjű Schiedel kéményrendszer a kandallóhoz
-Terrán Zenit tetőfedés
-Központi hőszivattyús fűtésrendszer - padlófűtéssel, egyedi méréssel + gázkazán
-HIK Vision biztonsági kamerarendszer
-Satel Integra riasztó rendszer
-parkosított kert, locsoló rendszerrel
-ECO Wate Comfort 300 vízlágyító berendezés
-Stiltz Trio személyemelő Homelift
-Beépített konyhabútor elektronikai berendezésekkel
-fúrt kút

További részletekért, időpontegyeztetés miatt, keress bizalommal irodánkat!

Ingatlan, hitel, ügyvéd, egy helyen!

Új építésű, 4 szobás, teraszos, panorámás, ikerház fél Vácdukán eladó!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HÁROM SZOBA, NAPPALIS IKERHÁZ, GARÁZZSAL, NAGY KERTTEL ELADÓ!

Vác melletti, csendes, nyugodt településen, Vácdukán, legelővel, dombokkal, erdővel határolt, örök panorámás utcában épülő, rendkívül alacsony rezsiből fenntartható ikerház, utcafronti, bruttó 96nm lakóterületű, három szoba, nappali, külön étkezőkonyhás lakása, 20nm-es garázzsal, 30nm-es terasszal, 600nm-es, elkerített, kizárólagos használatú telekkel eladó!

Tervezett átadás: 2026. november

Az ingatlan főbb műszaki paraméterei:
- Falazat: 30as Viablokk
- Födém szerkezet: fa
- Födém szigetelés: 30cm ásványgyapot
- Tető héjazat: Bramac beton cserép
- Lábazati szigetelés: 10cm XPS
- Homlokzati szigetelés: 15cm EPS
- Fűtés és meleg-víz ellátás: kondenzációs kombi gázkazán, padló fűtéssel
- Hűtés: inverteres split klíma
- Külső nyílászárók: Kömmerling 3 rétegű üvegezésű, kívülről-belülről fehér színben, redőnyökkel, szúnyoghálókkal
- Burkolatok, színek választhatók

További részletekért érdeklődjön telefonon vagy emailben!

Referencia munka a szomszédos telken megtekinthető, melyek képei a hirdetésben láthatóak!
Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban!

INGATLAN, ÜGYVÉD, HITEL, EGY HELYEN!

Új építésű, 4 szobás, teraszos, panorámás, ikerház fél Vácdukán eladó!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖRÖK PANORÁMÁS IKERHÁZ ELADÓ!

Vác melletti, csendes, nyugodt településen, Vácdukán, legelővel, dombokkal, erdővel határolt, örök panorámás utcában épülő, rendkívül alacsony rezsiből fenntartható ikerház, utcafronti, 108nm lakóterületű, három szoba, nappali, külön étkezőkonyhás lakása, 24nm-es terasszal, 300nm-es, elkerített, kizárólagos használatú, elkerített telekkel eladó!
Tervezett átadás: 2026. november

Az ingatlan főbb műszaki paraméterei:
- Falazat: 30as Viablokk
- Födém szerkezet: fa
- Födém szigetelés: 30cm ásványgyapot
- Tető héjazat: Bramac beton cserép
- Lábazati szigetelés: 10cm XPS
- Homlokzati szigetelés: 15cm EPS
- Fűtés és meleg-víz ellátás: kondenzációs kombi gázkazán, padló fűtéssel
- Hűtés: inverteres split klíma szobákban
- Külső nyílászárók: Kömmerling 3 rétegű üvegezésű, kívülről-belülről fehér színben, redőnyökkel, szúnyoghálókkal
- Burkolatok, beltéri ajtók választhatók

További részletekért érdeklődjön telefonon vagy emailben!

Referencia munka a szomszédos telken megtekinthető, melyek képei a hirdetésben láthatóak!
Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban!

INGATLAN, ÜGYVÉD, HITEL, EGY HELYEN!

Új építésű, 4 szobás, földszinti, kertkapcsolatos, padlófűtéses, lakás, Mendén eladó!

Mendei ingatlant, a Mende Ingatlancentrumtól!
Helyi irodánk és munkatársunk, napra kész, friss információkkal és teljes ingatlankínálattal rendelkezik a lakóparkban épülő lakásokról!

CSOK PLUSZRA, ZÖLD HiTELRE, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS!
Budapesttől (17.kerület) 12km-re Mendén, a település központjától pár száz méterre a Hét Domb lakóparkban, kétszintes, négy lakásos épületben, három szoba, nappalis, földszinti lakás, hőszivattyús padlófűtéssel, saját használatú kerttel és telken belüli kocsibeállóval, 2026 nyári átadással eladó.

Műszaki adatok:
- Teherhordó fal 30-as kerámia tégla
- Válaszfalak 10 cm kerámia
- Homlokzati szigetelés 15 cm EPS
- Aljzatban 10 cm lépésálló szigetelés
- Födémen 25 cm ásványgyapot szigetelés
- Antracit színű Bramac betoncserép
- Kívül, belül fehér színű műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- Lakások külön hőszivattyúval rendelkeznek
- Padlófűtés minden helyiségben
- H-tarifa kiépítés
- Hidegburkolatok: 5000 Ft/nm, meleg burkolatok: 5000 Ft/nm
- Riasztó előkészítés
- Elektromos kapu előkészítés
- Kocsi beálló kialakítás

Részletekért keresse bizalommal, helyi irodánkat!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

Új építésű, 4 szobás, erkélyes, emeleti, lakás, tárolóval, Mendén eladó!

Mendei ingatlant, a Mende Ingatlancentrumtól!

A+ besorolású, két szintes, négy lakásos társasház, 79nm-es, emeleti, három hálószoba, nappalis lakása, 8nm-es erkéllyel, tárolóval, saját kocsibeállóval, 2026 augusztusi átadással eladó!

Műszaki tartalom:

Teherhordó és épületszerkezetek
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: vázkerámia teherhordó falszerkezetek, 30cm vtg Porotherm vagy Leiertherm, +vakolat
- Vízszintes teherhordó szerkezet: fa födém, monolit áthidaló a szükséges helyeken (nyílások felett)
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 30 cm ISOCEL fújt szigetelés

Homlokzati anyagok
- Lábazat: a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zárt cellás hőszigetelő anyaggal lesz védve.15 cm XPS
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 20 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
- Nyílászárók: hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K). A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza. A redőny palást, szúnyogháló és esetleges motorizálás, külön kérésre térítés ellenében rendelhető. Az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel)
A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a párkányok műanyagból készülnek.
- Héjazat: antracit szürke Beton cserép
- Bádogos szerkezet: horganyzott bádogozás illetve festett alumínium ereszrendszer antracit szürke színben

Beltéri anyagok
- Válaszfalak: Leier 10N+F válaszfalak, vakolt felülettel
- Nyílászárók: egyedi tömör ajtó laminált felülettel, 45.000,- Ft darabárig választható
- Burkolatok: bruttó 4.500,- Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok. A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal.
vizes helyiségekben: csempe burkolat 2,1 m-ig
A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva. Diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén, (díszcsík, szalag, stb.) többlet munkadíj kerül felszámolásra
- Falak festése: falak és mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel
- Szaniterek: kád (75x170) fehér Akril 47.000,-Ft/db-ig választható. Szaniterek ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal, MOFÉM csaptelepek
- Konyhabútor: a konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- Konyha: a konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat. A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+elvezető) lehetőség lesz.

Gépészet:
- szellőzés: lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős.
- gázellátás:Gáz bekötés nem készül
- Fűtés: RIELLO 1 fázisú, 8 kW-os, Hőszivattyú + 1 db légkondi HISENSE fali kivitel 3,5 kw (hűtésre)
- Fűtés típusa: padlófűtés, szabályzása: 1 db rádiós termosztát lesz elhelyezve.
- Vízellátás: utcai közhálózatról ellátott, fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel.
- csatornázás: községi közhálózatra kötött szennyvíz.

Elektromosság:
- elektromos ellátás: meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez.)
A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát.

Napelem : Napelem nem készül

Kert:
- Külső térszíni burkolt: beton szegéllyel ellátott, szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
- Kert: tereprendezett
- Kerítés: egyszerű kerti szegély lábazat, vas oszlopok, közte deszka borítás, gyalult, festett kivitellel illetve lamellás szürke kerítéselemek a lakások között elválasztva. Az utca felé zsalukő lábazat, fehér színezéssel, beton oszlopokkal 1,8m magas, közte deszka borítással, antracit szürke színnel.

A hirdetésben szereplő képek referenciák, egy már kész és átadott ingatlanról.További részletekért, időpont egyeztetés miatt, keressen bizalommal!

Ingatlan, hitel, ügyvéd, egy helyen!