Új építésű, 4 szobás, teraszos, panorámás, ikerház fél Vácdukán eladó!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HÁROM SZOBA, NAPPALIS IKERHÁZ, GARÁZZSAL, NAGY KERTTEL ELADÓ!

Vác melletti, csendes, nyugodt településen, Vácdukán, legelővel, dombokkal, erdővel határolt, örök panorámás utcában épülő, rendkívül alacsony rezsiből fenntartható ikerház, utcafronti, bruttó 96nm lakóterületű, három szoba, nappali, külön étkezőkonyhás lakása, 20nm-es garázzsal, 30nm-es terasszal, 600nm-es, elkerített, kizárólagos használatú telekkel eladó!

Tervezett átadás: 2026. november

Az ingatlan főbb műszaki paraméterei:
- Falazat: 30as Viablokk
- Födém szerkezet: fa
- Födém szigetelés: 30cm ásványgyapot
- Tető héjazat: Bramac beton cserép
- Lábazati szigetelés: 10cm XPS
- Homlokzati szigetelés: 15cm EPS
- Fűtés és meleg-víz ellátás: kondenzációs kombi gázkazán, padló fűtéssel
- Hűtés: inverteres split klíma
- Külső nyílászárók: Kömmerling 3 rétegű üvegezésű, kívülről-belülről fehér színben, redőnyökkel, szúnyoghálókkal
- Burkolatok, színek választhatók

További részletekért érdeklődjön telefonon vagy emailben!

Referencia munka a szomszédos telken megtekinthető, melyek képei a hirdetésben láthatóak!
Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban!

INGATLAN, ÜGYVÉD, HITEL, EGY HELYEN!

Jó állapotú, két szintes, családi ház, üzlethelyiséggel, Gödöllőn eladó!

Gödöllőn, 636nm-es, két utcára nyíló saroktelken, 2007-ben épült, két szintes ház, melynek földszintjén 113nm-es üzlethelyiség és tetőterében pedig 77nm-es lakás található, tehermentesen, azonnal birtokbavehetően eladó. A földszinti üzlethelyiség könnyen lakássá alakítható, így akár két generáció részére is kiválóan alkalmas. A két épületrész közművei teljesen külön vannak választva, külön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlan gázkazánokkal fűthető, hűtésről klímák gondoskodnak. Az üzlethelyiség villanyhálózata 3x32A-ral, a lakásé 3x16A-ral ellátott. Adottságai révén befektetésnek is kiváló!

További részletekért, időpont egyeztetés miatt, érdeklődjön telefonon!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

Felújított, 4 szobás, két szintes, családi ház, 17. kerületben eladó!

Budapest 17. kerületében, 501. és Pesti út sarkán, 600nm-es telken, felújított, két szintes, modern, fiatalos, akár két generáció részére vagy vállalkozásnak is alkalmas, összesen 184nm hasznos alapterülettel rendelkező családi ház, tehermentesen eladó.
Lakórész 110nm, ami teljes felújításon esett át, három hálószobával, nappalival, étkező konyhával, háztartási helységgel, fürdőszobával, külön wc-vel és gardróbbal, szobával rendelkezik. Felújítás során, ami 2024-ben volt, feltörésre került az aljzatbeton, így kapott 10cm hőszigetelést és egy réteg vízszigetelést, padlófűtést. A teljes víz, csatorna és villanyhálózat újra lett vezetékelve. 3x20A nappali és 3x25A "H" tarifás hálózat került kiépítésre. A padlófűtést és a melegvíz ellátást 16kW-os Hajdú hőszivattyú látja el egy 150L-es buffertartállyal kiegészítve, a folyamatos melegvíz ellátás érdekében, továbbá szobánként vezérelhető, wifis, digitális termosztátok kerültek felszerelésre (okos otthon előkészítéssel "Schneider Wiser"), a kényelem, komfortfokozat és persze a takarékosság miatt. Hőszigetelt, műanyag nyílászárók lettek beépítve, amiket szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel egészítettek ki. A közlekedők jelenlét érzékelő éjszakai fényekkel ellátva. Hűtésre 3db fűtésre is alkalmas optimalizált, 2.5kW-os, inverteres klíma került felhelyezésre, továbbá 2 gépnek a csövezése kiépítve. Az épület födémszerkezete a padlástérben, 20cm kőzetgyapottal lett szigetelve. Az 52nm-es melléképület lakássá, irodává vagy üzlethelyiséggé alakítható. Vízesblokk kialakítva, nyílászárók kicserélve, hőszivattyúk kiépítve, a csövezés és a födém vízszigetelve, a lapostető miatt. Az udvar rendezett. Automata öntözőrendszer csövei lefektetve. Kis- és nagykapu elektromos. Füvesítés megtörtént 2025-ben. A házhoz pedig kapcsolódik egy 45nm-es fedett terasz. A teljesség igénye nélkül nehéz mindent leírni a házról, ezért ha felkeltette érdeklődését, akkor kérem hívjon vagy írjon és jöjjön nézze meg!

További részletekért, időpont egyeztetés miatt, érdeklődjön telefonon!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

Új építésű, 4 szobás, panorámás erkélyes, emeleti lakás, Mendén eladó!

Kulcsrakész, új építésű, energiatakarékos, hőszivattyús lakás, azonnal költözhetően eladó!!

Mendei ingatlant, a Mende Ingatlancentrumtól!
Helyi irodánk és munkatársunk, napra kész, friss információkkal!

Mendén, a település központjától pár száz méterre, domboldali, panorámás zsákutcában, két szintes, négy lakásos épületben, emeleti, 100.8nm alapterületű, három szoba, nappalis lakás, hőszivattyús padlófűtéssel, panorámás erkéllyel, 1db telken belüli kocsibeállóval.

Lakás azonosító: 1081/7/D

TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: 30cm vázkerámia teherhordó falszerkezetek +vakolat
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 15 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér, bukó-nyíló vasalású, műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K)
- Belső nyílászárók: teli ajtó laminált felülettel
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek
TETŐ:
- Héjazat: Bramac cserép.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Burkolatok : A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, fehér festéssel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás + elvezető) lehetőség lesz.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
- Hőszivattyús padlófűtés, szabályzása 1 db termosztáttal.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.
KERT:
- Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
- Kert: tereprendezett

Részletekért keresse bizalommal, helyi irodánkat!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

Felújítás alatti, klasszikus, tehermentes, parasztház, Sülysápon eladó!

Sülysápon, iskolához, óvodához, helyi buszjárathoz közeli utcában 225nm-es, összközműves telken , jelenleg még felújítás alatt álló (tető, víz, villany, fűtés, festés burkolás, nyílászáró csere) 1 szobás, kondenzációs, kombi gázkazánnal fűthető, rendkívül alacsony rezsiből fenntartható, 1db 3.5kW-os klímával felszerelt, 1/1 tulajdonban lévő, tehermentes, klasszikus, fa gerendás mennyezetű parasztház eladó!

További részletekért, időpont egyeztetés miatt, érdeklődjön telefonon!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

Felújítandó, 4 szobás, fedett verendás, családi ház, gázkazánnal, Úrin eladó!