Új építésű, 3 szobás, utcafronti, ikerházi lakás, Mendén eladó!

Mendei ingatlant, a Mende Ingatlancentrumtól!
CSOK PLUSZRA, ZÖLD HiTELRE, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS!

Budapesttől (17.kerület) 12km-re Mendén, A+ besorolású, földszintes, két lakásos ikerház, hőszivattyús fűtésű, 76.2nm lakóterülettel rendelkező, 2 szoba, nappalis, utcafronti lakása, "H" tarifás villanyórával, 12.9nm-es terasszal, kocsibeállóval, 250nm-es kizárólagos használatú kerttel, 2027. nyári átadással eladó!

TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: 30cm vázkerámia teherhordó falszerkezetek +vakolat
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 20 cm szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 15 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér, bukó-nyíló vasalású, műanyag nyílászárók (U= 0,95 W/m2K)
- Belső nyílászárók: teli ajtó laminált felülettel
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek
TETŐ:
- Héjazat: Bramac cserép.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Burkolatok : A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, fehér festéssel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás + elvezető) lehetőség lesz.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
- Hőszivattyús padlófűtés, szabályzása 1 db termosztáttal.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.
KERT:
- Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
- Kert: tereprendezett

Részletekért keresse bizalommal, helyi irodánkat!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

Építési telek, építési engedéllyel, Sülysápon eladó!

Sülysápon, domboldalra felnyúló, erdővel határolt, 652nm-es, építési telek, építési engedéllyel, tervdokumentációval (két lakásos épületre), cégtől, számlával eladó.

Főbb jellemzők:
- Övezeti besorolás: "LF-1"
- Beépítési mód: oldalhatáros
- Beépíthetőség: 30%
- Közművek az utcában: villany, víz, gáz, csatorna

További részletekért érdeklődjön telefonon!

INGATLAN, HITEL, ÜGYVÉD EGY HELYEN!

Új építésű, 4 szobás, panorámás erkélyes, emeleti lakás, Mendén eladó!

Kulcsrakész, új építésű, energiatakarékos, hőszivattyús lakás, azonnal költözhetően eladó!!

Mendei ingatlant, a Mende Ingatlancentrumtól!
Helyi irodánk és munkatársunk, napra kész, friss információkkal!

Mendén, a település központjától pár száz méterre, domboldali, panorámás zsákutcában, két szintes, négy lakásos épületben, emeleti, 100.8nm alapterületű, három szoba, nappalis lakás, hőszivattyús padlófűtéssel, panorámás erkéllyel, 1db telken belüli kocsibeállóval.

Lakás azonosító: 1081/7/D

TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: 30cm vázkerámia teherhordó falszerkezetek +vakolat
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 15 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér, bukó-nyíló vasalású, műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K)
- Belső nyílászárók: teli ajtó laminált felülettel
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek
TETŐ:
- Héjazat: Bramac cserép.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Burkolatok : A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, fehér festéssel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás + elvezető) lehetőség lesz.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
- Hőszivattyús padlófűtés, szabályzása 1 db termosztáttal.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.
KERT:
- Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
- Kert: tereprendezett

Részletekért keresse bizalommal, helyi irodánkat!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

Új építésű, 4 szobás, emeleti, padlófűtéses, társasházi lakás, Mendén eladó!

Mendei ingatlant, a Mende Ingatlancentrumtól!
Helyi irodánk és munkatársunk, napra kész, friss információkkal és teljes ingatlankínálattal rendelkezik a lakóparkban épülő lakásokról!

CSOK PLUSZRA, ZÖLD HiTELRE, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS!
Budapesttől (17.kerület) 12km-re Mendén, a település központjától pár száz méterre a Hét Domb lakóparkban, kétszintes, négy lakásos épületben, három szoba, nappalis, emeleti lakás, hőszivattyús padlófűtéssel és telken belüli kocsibeállóval, 2026 nyári átadással eladó.

Lakás azonosító: 1632/C

Műszaki adatok:
- Teherhordó fal 30-as kerámia tégla
- Válaszfalak 10 cm kerámia
- Homlokzati szigetelés 15 cm EPS
- Aljzatban 10 cm lépésálló szigetelés
- Födémen 25 cm ásványgyapot szigetelés
- Antracit színű Bramac betoncserép
- Kívül, belül fehér színű műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- Lakások külön hőszivattyúval rendelkeznek
- Padlófűtés minden helyiségben
- Hidegburkolatok: 5000 Ft/nm, meleg burkolatok: 5000 Ft/nm
- Riasztó előkészítés
- Elektromos kapu előkészítés
- Kocsi beálló kialakítás

Részletekért keresse bizalommal, helyi irodánkat!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

Új parcellázású, oldalhatáros, lakóövezeti telek, Sülysápon eladó!

Sülysápon, iskolához, óvodához, közeli utcában, 1002nm-es, 2db családi ház vagy lakás építésére alkalmas, saroktelek eladó. Közművek a telek előtt.
Övezeti besorolás: Lf.
Beépítési mód: oldalhatáros
Beépíthetőség: 30%

További részletekért érdeklődjön telefonon!

INGATLAN, HITEL, ÜGYVÉD EGY HELYEN!

Új építésű, 3 szobás, földszinti, társasházi lakás, kerttel, saját kocsibeállóval, Sülysápon eladó!

CSOK PLUSZRA, ZÖLD HiTELRE, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS!
Budapesttől (17.kerület) 19km-re Sülysápon, A+ besorolású, két szintes, két lakásos társasház, földszinti, 70.97nm-es, kettő szoba, nappalis lakása, 100nm-es kizárólagos használatú kerttel, saját kocsibeállóval, 19.6nm-es terasszal, tárolóval, szerződéskötéstől számított 12 hónapon belüli átadással eladó!

Műszaki tartalom

I. Szerkezet építés:
1.A szerkezetet tartó sávalap kiásása 90-100 cm mélységben, 50 cm széles méretben történik, majd betöltése C20/25-16-F2-XC1 minőségű mixer betonból, 30x30 vasalással készül
2.A szigetelt lábazat zsalukő felhasználásával, vasalva, mixer beton bedolgozásával készül. A lábazati fal feltöltése és tömörítése után 15 cm vasalt szerelőbeton kerül kivitelezésre C20/25-16-F2XC1 betonminőséggel
3.Az aljzatbeton 6 cm vastagságban 15 cm vastag(AT-N 100) hőszigetelésen kerül kivitelezésre
4.A főtartó falazat építése során 30 cm vastag nútféderes kerámia(Porotherm vagy Leier)falazóelemeket használunk
5.Beton pillérek statikus terveknek megfelelően kerülnek kivitelezésre
6.A belső válaszfalak 10 cm vastag kerámia válaszfaltéglák
7.A lakás födémszerkezete: faszerkezethez rögzített gipszkarton álmennyezet borítás, 30 cm vastag kőzetgyapottal szigetelve
8.A tető a hőhídmentesítő szigeteléssel ellátott, C20/25-16-F2-XC1 minőségű vasbeton koszorúra rögzített Szeglemezes tetőszerkezet, mely Bramac Tectura Novo, vagy Creaton Kapstadt cseréppel kerül fedésre, Ereszcsatorna antracit színben készül
9.Az épület külső homlokzatát, színezését 15 cm vastag EPS 80 polisztirol lap hőszigeteléssel és 1,5 mm Baumit kapart színvakolattal készítjük. Lábazatra 12cm-es XPS szigetelés kerül

II. Épületvillamossági és Épületgépészeti munkák:
1.Villanyszerelés
A vezetékek 3 eres, szigetelt vezetők, a szerelvények Legrand Niloe termékcsalád, vagy vele egyenértékű termékek. 1x32A
Helyiségenként 5-5 db konnektor, 1-1 lámpakiállást és kapcsolót biztosítunk. Szobákban és a nappaliban 1 darab antenna kiállás kerül kivitelezésre
A lakásban egy darab klíma és riasztó alapszerelése kerül kivitelezésre
2.Fűtés, víz és lefolyóhálózat:
2.1.A vízvezetékrendszer 5 rétegű műanyag csővezetékből készül, a külső vízvezeték KPE 25 csőből készül és 90 cm mélységben helyezkedik el a talajban
2.2.A lefolyók PVC műanyag csővezetékből készülnek, készre szerelve, a csatornarendszerhez kötve
2.3.A fűtés ötrétegű műanyag csőhálózattal készülő padló-felületfűtés, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral kiegészítve
2.4.A fürdőszobában kád Cersanit Virgo 170 vagy épített zuhanyzó, 55 cm-es Alföldi mosdót, valamint Viega beépített WC-t építünk be Cersanit Delfi szerelvénnyel. A csapok Grohe Bau edge, vagy vele egyenértékű termékek
2.5.A mosókonyhában egy 45 Alföldi mosdó, Grohe Bau Edge csaptelep, valamit egy mosógép kiállás kerül kiépítésre
2.6.Az épület fűtéséről 6 kW hőszivattyú gondoskodik, meleg vízellátást Ariston Velis Evo 100 készülékkel biztosítjuk
2.7WC-ben Viega beépített WC-t, Cersanit Delfi szerelvénnyel, 45 Alföldi mosdó, Grohe Bau Edge csaptelep kerül beépítésre

III Burkolatok, festés:
1.A lakások hidegburkolatai mázas, vagy anyagában színezett gres padlóburkolatok
2.A fürdőszobát 200 cm magasságig burkoljuk
3.A wc helyiséget 150 cm magasságig burkoljuk
4.A háztartási helyiségben a padló kerül burkolásra
5.A szobák, a nappali és a közlekedő laminált burkolatot kap.
6.A falakat diszperziós falfestékkel kezeljük, melynek színét a pasztellszínek(világos színek, azaz falszín-mintakártyák első 2 színe)keretein belül a Vevő választja ki

IV. Nyílászárók:
1. 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, műanyag szerkezetű, bukó-nyíló kivitelben
2.A rejtett, szigetelt redőnytok beépítése, lefutó és palást nélkül
3.Beltéri ajtók átfogó tokos, dekorfóliás, teli ajtók raktári készletről(Fehér, fehér kőris, lengyel tölgy, natúr tölgy, primo dió, wenge, akác, sonoma tölgy), vagy vele egyenértékű termékek. Az ajtókat Crhistie kilinccsel szereljük

További részletekért, időpontegyeztetés miatt, keress bizalommal irodánkat!

Ingatlan, hitel, ügyvéd, egy helyen!