0 Ft.

Alapterület:

73 m²

Telekterület:

1290 m²

Egész szobák száma:

3 db

Állapot:

felújítandó

Falazat:

vegyes

Fűtés típusa:

nincs

Víz:

van

Tetőtér:

nem beépíthető

Gáz:

telken belül

Villany:

van

Csatorna:

van

Tájolás:

ÉK

Több információra van szüksége?

Hívjon minket!

+36 (20) 520-8895

Hétfőtől péntekig: 10:00 - 18:00

Hasonló ingatlanok

Ár: 75 490 000 Ft.

Új építésű, 3 szobás, teraszos, kertkapcsolatos lakás, Mendén eladó!

Mendei ingatlant, a Mende Ingatlancentrumtól!
Helyi irodánk és munkatársunk, napra kész, friss információkkal és teljes ingatlankínálattal rendelkezik a lakóparkban épülő lakásokról!

CSOK PLUSZRA, ZÖLD HiTELRE, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS!
Budapesttől (17.kerület) 12km-re Mendén, a település központjától pár száz méterre a Hét Domb lakóparkban, fölszintes, három lakásos épületben, két szoba, nappalis lakás, hőszivattyús padlófűtéssel, 12nm-es terasszal és 1db telken belüli parkolóval, saját kerttel, 2026 májusi átadással eladó.

Lakás azonosító: 1637/1

TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: 30cm vázkerámia teherhordó falszerkezetek +vakolat
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 15 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér, bukó-nyíló vasalású, műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K)
- Belső nyílászárók: teli ajtó laminált felülettel
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek
TETŐ:
- Héjazat: Bramac cserép.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Burkolatok : A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, fehér festéssel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
- Hőszivattyús padlófűtés, szabályzása 1 db termosztáttal.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.

Részletekért keresse bizalommal, helyi irodánkat!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

Ár: 74 900 000 Ft.

Új építésű, 4 szobás, emeleti, padlófűtéses, társasházi lakás, Mendén eladó!

Ár: 29 900 000 Ft.

Felújítás alatti, klasszikus, tehermentes, parasztház, Sülysápon eladó!

Sülysápon, iskolához, óvodához, helyi buszjárathoz közeli utcában 225nm-es, összközműves telken , jelenleg még felújítás alatt álló (tető, víz, villany, fűtés, festés burkolás, nyílászáró csere) 1 szobás, kondenzációs, kombi gázkazánnal fűthető, rendkívül alacsony rezsiből fenntartható, 1db 3.5kW-os klímával felszerelt, 1/1 tulajdonban lévő, tehermentes, klasszikus, fa gerendás mennyezetű parasztház eladó!

További részletekért, időpont egyeztetés miatt, érdeklődjön telefonon!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

Ár: 128 000 000 Ft.

Jó állapotú, két szintes, családi ház, üzlethelyiséggel, Gödöllőn eladó!

Gödöllőn, 636nm-es, két utcára nyíló saroktelken, 2007-ben épült, két szintes ház, melynek földszintjén 113nm-es üzlethelyiség és tetőterében pedig 77nm-es lakás található, tehermentesen, azonnal birtokbavehetően eladó. A földszinti üzlethelyiség könnyen lakássá alakítható, így akár két generáció részére is kiválóan alkalmas. A két épületrész közművei teljesen külön vannak választva, külön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlan gázkazánokkal fűthető, hűtésről klímák gondoskodnak. Az üzlethelyiség villanyhálózata 3x32A-ral, a lakásé 3x16A-ral ellátott. Adottságai révén befektetésnek is kiváló!

További részletekért, időpont egyeztetés miatt, érdeklődjön telefonon!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

Ár: 297 000 000 Ft.

30db telkes, belterületi, fejlesztési terület, Kiskunlacházán eladó!

Kiskunlacházán, az M51-s út mellett közvetlenül, aszfaltozott út mellett, külön helyrajzi számokkal rendelkező, 30db telekből álló, belterületi, fejlesztési terület, egyben eladó!
A 4 Hektár, tovább nem osztható, viszont egybe vonható. Víz, villany van. Gáz és szennyvíz közvetlenül a terület mellett.

Övezeti besorolás: Gksz-2
Beépíthetőség maximum 35 %.
Beépítési mód: szabadon álló
Építménymagasság: max. 8 méter
Zöldfelület: min. 30%

A gazdasági területek elsősorban gazdasági célú épületek elhelyezésére szolgálnak:
- ipari építmények,
- raktározás építményei,
- energiatermelő és átalakító építmények,
- valamint a gazdasági tevékenységet kiszolgáló:
- irodai épületek, intézményi épületek,
- üzemanyagtöltő építmények,
- közlekedési és szállítási építmények,
- kereskedelmi építmények helyezhetők el.

A gazdasági területeken, keretövezetben meghatározott feltételek mellett egyéb építmények és épületek is elhelyezhetők.

További részletekért, keresse irodánkat!

INGATLAN, HITEL, ÜGYVÉD EGY HELYEN!

Ár: 59 700 000 Ft.

Új építésű, 2 szobás, kertes, teraszos, ikerházi lakás, Mendén eladó!

CSOK PLUSZRA, ZÖLD HiTELRE, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS!
Budapesttől (17.kerület) 12km-re Mendén, A+ besorolású, földszintes, két lakásos társasház, 40.06nm-es, egy szoba, nappalis lakása, kizárólagos használatú kerttel, saját kocsibeállóval, 11.5nm-es terasszal, tárolóval, 2026 nyári átadással eladó!

Műszaki tartalom

I. Szerkezet építés:
1. A szerkezetet tartó sávalap kiásása 90-100 cm mélységben, 50 cm széles méretben történik, majd betöltése C20/25-16-F2-XC1 minőségű mixer betonból, 30x30 vasalással készül.
2. A szigetelt lábazat zsalukő felhasználásával, vasalva, mixer beton bedolgozásával készül. A lábazati fal feltöltése és tömörítése után 15 cm vasalt szerelőbeton kerül kivitelezésre C20/25-16-F2XC1 betonminőséggel.
3. Az aljzatbeton 6 cm vastagságban 15 cm vastag (AT-N 100) hőszigetelésen kerül kivitelezésre.
4. A főtartó falazat építése során 30 cm vastag nútféderes kerámia (Porotherm vagy Leier) falazóelemeket használunk.
5. Beton pillérek statikus terveknek megfelelően kerülnek kivitelezésre.
6. A belső válaszfalak 10 cm vastag kerámia válaszfaltégla felhasználásával kerül kivitelezésre.
7. A lakás födémszerkezete: faszerkezethez rögzített gipszkarton álmennyezet borítás, 30 cm vastag kőzetgyapottal szigetelve.
8. A tető a hőhídmentesítő szigeteléssel ellátott, C20/25-16-F2-XC1 minőségű vasbeton koszorúra rögzített Szeglemezes tetőszerkezet, mely Bramac Tectura Novo, vagy Creaton Kapstadt cseréppel kerül fedésre, Ereszcsatorna antracit színben készül.
9. Az épület külső homlokzatát, színezését 15 cm vastag EPS 80 polisztirol lap hőszigeteléssel és 1,5 mm Baumit kapart színvakolattal készítjük. Lábazatra 12cm-es XPS szigetelés kerül, Revco mini gránit lábazati vakolat felhasználásával

II. Épületvillamossági és Épületgépészeti munkák:
1. Villanyszerelés
A vezetékek 3 eres, szigetelt vezetők, a szerelvények Legrand Niloe termékcsalád, vagy vele egyenértékű termékek. 1x32A
Az épület építése során helyiségenként 5-5 db konnektor, 1-1 lámpakiállást és kapcsolót biztosítunk. Szobákban és a nappaliban 1 darab antenna kiállás kerül kivitelezésre.
A lakásban egy darab klíma alapszerelése kerül kivitelezésre, valamint egy riasztó alapszerelés

2. Fűtés, víz és lefolyóhálózat:
2.1. A vízvezetékrendszer 5 rétegű műanyag csővezetékből készül, falban és aljzatban rejtett kivitelben, a külső vízvezeték KPE 25 csőből készül és 90 cm mélységben helyezkedik el a talajban.
2.2. A lefolyók PVC műanyag csővezetékből készülnek, készre szerelve, a csatornarendszerhez kötve.
2.3. A fűtés aljzatba vezetve, ötrétegű műanyag csőhálózattal készülő padló-felületfűtés, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral kiegészítve.
2.4. A fürdőszobában kád Cersanit Virgo 170 vagy épített zuhanyzó kerül, 55 cm-es Alföldi mosdót, valamint Viega beépített WC-t építünk be Cersanit Delfi szerelvénnyel. A csaptelepek Grohe Bau edge, vagy vele egyenértékű termékek.
2.5. A mosókonyhában egy 45 Alföldi mosdó, Grohe Bau Edge csaptelep kerül beépítésre, valamit egy mosógép kiállás kerül.
2.6. Az épület fűtéséről egy 6 kW hőszivattyú gondoskodik, meleg vízellátást Ariston Velis Evo 100 készülékkel biztosítjuk.
2.7 Wc helyiségben Viega beépített WC-t építünk be Cersanit Delfi szerelvénnyel, 45 Alföldi mosdó, Grohe Bau Edge csaptelep kerül beépítésre

III Burkolatok, festés:
1. A lakások hidegburkolatai (fürdőszoba, előtér, Wc, konyha, mosókonyha,) mázas, vagy anyagában színezett gres padlóburkolatok.
2. A fürdőszobát négy falon 200 cm magasságig burkoljuk.
3. A wc helyiség 150 cm magasságban körbe burkolva kerül átadásra
4. A háztartási helyiségben a padló kerül burkolásra
5. A szobák, a nappali és a közlekedő meleg burkolatainak képzése alkalmával,
laminált burkolatot, vagy szőnyeg padlót használunk.
6. A festés során a falat diszperziós falfestékkel kezeljük, melynek színét a pasztellszínek (világos színek, azaz falszín-mintakártyák első 2 színe) keretein belül a Vevő választja ki.

IV. Nyílászárók:
1. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült műanyag szerkezetek, bukó-nyíló kivitelben, kívül színes-belül fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
2. A rejtett, szigetelt redőnytok beépítése, lefutó és palást nélkül kerülnek kivitelezésre.
3. Beltéri ajtók átfogó tokos, dekorfóliás, teli ajtók raktári készletről (Fehér, fehér kőris, lengyel tölgy, natúr tölgy, primo dió, wenge, akác, sonoma tölgy), vagy vele egyenértékű termékek. Az ajtókat Crhistie kilinccsel szereljük.

V. Külső megjelenés
1. Az utcafronti kerítés kialakítása során egy nagyobb (autó beállására alkalmas) kaput adunk át, elektromos előkészítéssel, motor nélkül és egy gyalogos közlekedésre alkalmas kapu kerül. A gépkocsi és a gyalogos bejáró 10/20 szürke térkővel kerül kivitelezésre, az épület mögött és hátsó részén 60 cm szélességben szegélykő beépítésével mosott kaviccsal feltöltött szegélyt építünk.
2. A külső ablakpárkányok 2 cm aglomeralt készülnek.
3. A terasz burkolata mázas kerámia, vagy gres lap.

Az építkezés megtekintése (bejárása) kizárólag előzetes egyeztetés alapján lehetséges!
További részletekért, időpontegyeztetés miatt, keress bizalommal helyi irodánkat!

Ingatlan, hitel, ügyvéd, egy helyen!