Felújított, 4 szobás, két szintes, családi ház, 17. kerületben eladó!

Budapest 17. kerületében, 501. és Pesti út sarkán, 600nm-es telken, felújított, két szintes, modern, fiatalos, akár két generáció részére vagy vállalkozásnak is alkalmas, összesen 184nm hasznos alapterülettel rendelkező családi ház, tehermentesen eladó.
Lakórész 110nm, ami teljes felújításon esett át, három hálószobával, nappalival, étkező konyhával, háztartási helységgel, fürdőszobával, külön wc-vel és gardróbbal, szobával rendelkezik. Felújítás során, ami 2024-ben volt, feltörésre került az aljzatbeton, így kapott 10cm hőszigetelést és egy réteg vízszigetelést, padlófűtést. A teljes víz, csatorna és villanyhálózat újra lett vezetékelve. 3x20A nappali és 3x25A "H" tarifás hálózat került kiépítésre. A padlófűtést és a melegvíz ellátást 16kW-os Hajdú hőszivattyú látja el egy 150L-es puffertartállyal kiegészítve, a folyamatos melegvíz ellátás érdekében, továbbá szobánként vezérelhető, wifis, digitális termosztátok kerültek felszerelésre (okos otthon előkészítéssel "Schneider Wiser"), a kényelem, komfortfokozat és persze a takarékosság miatt. Hőszigetelt, műanyag nyílászárók lettek beépítve, amiket szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel egészítettek ki. A közlekedők jelenlét érzékelő éjszakai fényekkel ellátva. Hűtésre 3db fűtésre is alkalmas optimalizált, 2.5kW-os, inverteres klíma került felhelyezésre, továbbá 2 gépnek a csövezése kiépítve. Az épület födémszerkezete a padlástérben, 20cm kőzetgyapottal lett szigetelve. Az 52nm-es melléképület lakássá, irodává vagy üzlethelyiséggé alakítható. Vízesblokk kialakítva, nyílászárók kicserélve, hőszivattyúk kiépítve, a csövezés és a födém vízszigetelve, a lapostető miatt. Az udvar rendezett. Automata öntözőrendszer csövei lefektetve. Kis- és nagykapu elektromos. Füvesítés megtörtént 2025-ben. A házhoz pedig kapcsolódik egy 45nm-es fedett terasz. A teljesség igénye nélkül nehéz mindent leírni a házról, ezért ha felkeltette érdeklődését, akkor kérem hívjon vagy írjon és jöjjön nézze meg!

További részletekért, időpont egyeztetés miatt, érdeklődjön telefonon!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

Új építésű, 5 szobás, klímás, ikerház, garázzsal, Mendén eladó!

Kizárólag a Mende Ingatlancentrum kínálatában!

Minimum rezsi - maximum komfort!
Új építésű ZÖLD IKERHÁZ Mende rózsadombján
Eladó Mende egyik legjobb részén, panorámás környezetben egy modern, energiahatékony, új építésű zöld ikerház, mindössze 30 percre Budapesttől. Az ingatlan egy 1000nm-es saroktelken épül, ahol két lakás teljesen elszeparált, külön kertrésszel és saját garázzsal rendelkezik. A ház kivitelezője REZSINULLÁZÓ, amely évtizedes tapasztalattal rendelkező energetikai kivitelező. A két lakás között elválasztó fal és kerítés biztosítja a privát életteret. Tetőtér beépítési lehetőség a Porotherm födémrendszernek köszönhetően a tetőtér később beépíthető, így az alapterület akár meg is duplázható. Ajánljuk családosoknak, nagycsaládosoknak, összeköltözőknek és azoknak, akik zöld, alacsony rezsijű otthont keresnek Budapest közelében.

Főbb adatok:
- Lakótér: 93nm
- Összes alapterület garázzsal: 110nm
- Terasz: 16nm
- Saját kert: kb. 490nm
Helyiségek:
- Amerikai konyhás nappali
- 4 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba + WC
- Előszoba
- Közlekedő
- Saját garázs
- Nagyméretű terasz
- Összesen 4 teljes értékű szoba, amely ideális családok vagy összeköltözők számára.

Műszaki tartalom - ZÖLD OTTHON
A ház korszerű, alacsony rezsijű műszaki megoldásokkal készül:
- Panasonic Aquarea levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer
- Padlófűtés az egész házban
- Napelemes rendszer 4kWp. bővíthető, hibrid aszimmetrikus inverterrel FoxESS
- Energiatároló 11.5 kW. FoxESS
- Elektromos autótöltő kiállás a garázsban
- Nappaliban inverteres klíma 4.8kW.
- Ariston hőszivattyús hibrid bojler 2db 100L
- Az energetikai megoldásoknak köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető.

További részletekért érdeklődjön telefonon vagy emailben!

Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban!

INGATLAN, ÜGYVÉD, HITEL, EGY HELYEN!

Új építésű, 4 szobás, emeleti, padlófűtéses, társasházi lakás, Mendén eladó!

Mendei ingatlant, a Mende Ingatlancentrumtól!
Helyi irodánk és munkatársunk, napra kész, friss információkkal és teljes ingatlankínálattal rendelkezik a lakóparkban épülő lakásokról!

CSOK PLUSZRA, ZÖLD HiTELRE, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS!
Budapesttől (17.kerület) 12km-re Mendén, a település központjától pár száz méterre a Hét Domb lakóparkban, kétszintes, négy lakásos épületben, három szoba, nappalis, emeleti lakás, hőszivattyús padlófűtéssel és telken belüli kocsibeállóval, 2026 nyári átadással eladó.

Lakás azonosító: 1632/C

Műszaki adatok:
- Teherhordó fal 30-as kerámia tégla
- Válaszfalak 10 cm kerámia
- Homlokzati szigetelés 15 cm EPS
- Aljzatban 10 cm lépésálló szigetelés
- Födémen 25 cm ásványgyapot szigetelés
- Antracit színű Bramac betoncserép
- Kívül, belül fehér színű műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- Lakások külön hőszivattyúval rendelkeznek
- Padlófűtés minden helyiségben
- Hidegburkolatok: 5000 Ft/nm, meleg burkolatok: 5000 Ft/nm
- Riasztó előkészítés
- Elektromos kapu előkészítés
- Kocsi beálló kialakítás

Részletekért keresse bizalommal, helyi irodánkat!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!

Építőipari hulladék elhelyezésére alkalmas, kivett agyaggödör, Gomba és Mende határánál eladó!

Gomba, Mende külterületi határánál, 4-es Fő közlekdési útvonal Monor-Péteri lehajtójától 7km-re (kavicsos út) vagy Monor-Gomba lehajtótól szintén 7 km-re ( 3.5km aszfalt út, 3.5km mart aszfalt és kavicsos út), körülbelül 500.000 m3 térfogatú, kivett agyaggödör (Előzetes vizsgálatok alapján Építőipari hulladék /kőtörmelék és hulladékkavics, hulladékhomok és hulladékagyag, üveghulladék, hulladék beton és betonkészítési iszap, beton, tégla, cserép és kerámia – vagy ezek keveréke,
üveg, föld és kövek, kotrási meddő, tégla és kövek/, de igénytől és
engedélyektől függően nagyon sok más anyag elhelyezésére is alkalmas) és plusz homokterületek, homokbányászati engedéllyel rendelkező céggel együtt eladó.

További részletekért érdeklődjön telefonon!

Belterületi telek, bontandó családi házzal, Mendén eladó!

Mendén a település központjában, patakparti zsákutcában, 510nm-es, részben közműves (csatorna telken belül, víz telken belül, gáz telken belül, villany a telek előtt) telek, 67nm-es bontandó, tehermentes családi házzal, átjárási szolgalmi joggal, a mögötte lévő házhoz (nem osztatlan közös, az ingatlanok külön helyrajzi számmal rendelkeznek) eladó.

További részletekért, időpont egyeztetés miatt, keressen bizalommal!

Ingatlan, hitel, ügyvéd, egy helyen!

Új építésű, 3 szobás, földszinti, társasházi lakás, kerttel, saját kocsibeállóval, Sülysápon eladó!

CSOK PLUSZRA, ZÖLD HiTELRE, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS!
Budapesttől (17.kerület) 19km-re Sülysápon, A+ besorolású, két szintes, két lakásos társasház, földszinti, 70.97nm-es, kettő szoba, nappalis lakása, 100nm-es kizárólagos használatú kerttel, saját kocsibeállóval, 19.6nm-es terasszal, tárolóval, szerződéskötéstől számított 12 hónapon belüli átadással eladó!

Műszaki tartalom

I. Szerkezet építés:
1.A szerkezetet tartó sávalap kiásása 90-100 cm mélységben, 50 cm széles méretben történik, majd betöltése C20/25-16-F2-XC1 minőségű mixer betonból, 30x30 vasalással készül
2.A szigetelt lábazat zsalukő felhasználásával, vasalva, mixer beton bedolgozásával készül. A lábazati fal feltöltése és tömörítése után 15 cm vasalt szerelőbeton kerül kivitelezésre C20/25-16-F2XC1 betonminőséggel
3.Az aljzatbeton 6 cm vastagságban 15 cm vastag(AT-N 100) hőszigetelésen kerül kivitelezésre
4.A főtartó falazat építése során 30 cm vastag nútféderes kerámia(Porotherm vagy Leier)falazóelemeket használunk
5.Beton pillérek statikus terveknek megfelelően kerülnek kivitelezésre
6.A belső válaszfalak 10 cm vastag kerámia válaszfaltéglák
7.A lakás födémszerkezete: faszerkezethez rögzített gipszkarton álmennyezet borítás, 30 cm vastag kőzetgyapottal szigetelve
8.A tető a hőhídmentesítő szigeteléssel ellátott, C20/25-16-F2-XC1 minőségű vasbeton koszorúra rögzített Szeglemezes tetőszerkezet, mely Bramac Tectura Novo, vagy Creaton Kapstadt cseréppel kerül fedésre, Ereszcsatorna antracit színben készül
9.Az épület külső homlokzatát, színezését 15 cm vastag EPS 80 polisztirol lap hőszigeteléssel és 1,5 mm Baumit kapart színvakolattal készítjük. Lábazatra 12cm-es XPS szigetelés kerül

II. Épületvillamossági és Épületgépészeti munkák:
1.Villanyszerelés
A vezetékek 3 eres, szigetelt vezetők, a szerelvények Legrand Niloe termékcsalád, vagy vele egyenértékű termékek. 1x32A
Helyiségenként 5-5 db konnektor, 1-1 lámpakiállást és kapcsolót biztosítunk. Szobákban és a nappaliban 1 darab antenna kiállás kerül kivitelezésre
A lakásban egy darab klíma és riasztó alapszerelése kerül kivitelezésre
2.Fűtés, víz és lefolyóhálózat:
2.1.A vízvezetékrendszer 5 rétegű műanyag csővezetékből készül, a külső vízvezeték KPE 25 csőből készül és 90 cm mélységben helyezkedik el a talajban
2.2.A lefolyók PVC műanyag csővezetékből készülnek, készre szerelve, a csatornarendszerhez kötve
2.3.A fűtés ötrétegű műanyag csőhálózattal készülő padló-felületfűtés, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral kiegészítve
2.4.A fürdőszobában kád Cersanit Virgo 170 vagy épített zuhanyzó, 55 cm-es Alföldi mosdót, valamint Viega beépített WC-t építünk be Cersanit Delfi szerelvénnyel. A csapok Grohe Bau edge, vagy vele egyenértékű termékek
2.5.A mosókonyhában egy 45 Alföldi mosdó, Grohe Bau Edge csaptelep, valamit egy mosógép kiállás kerül kiépítésre
2.6.Az épület fűtéséről 6 kW hőszivattyú gondoskodik, meleg vízellátást Ariston Velis Evo 100 készülékkel biztosítjuk
2.7WC-ben Viega beépített WC-t, Cersanit Delfi szerelvénnyel, 45 Alföldi mosdó, Grohe Bau Edge csaptelep kerül beépítésre

III Burkolatok, festés:
1.A lakások hidegburkolatai mázas, vagy anyagában színezett gres padlóburkolatok
2.A fürdőszobát 200 cm magasságig burkoljuk
3.A wc helyiséget 150 cm magasságig burkoljuk
4.A háztartási helyiségben a padló kerül burkolásra
5.A szobák, a nappali és a közlekedő laminált burkolatot kap.
6.A falakat diszperziós falfestékkel kezeljük, melynek színét a pasztellszínek(világos színek, azaz falszín-mintakártyák első 2 színe)keretein belül a Vevő választja ki

IV. Nyílászárók:
1. 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, műanyag szerkezetű, bukó-nyíló kivitelben
2.A rejtett, szigetelt redőnytok beépítése, lefutó és palást nélkül
3.Beltéri ajtók átfogó tokos, dekorfóliás, teli ajtók raktári készletről(Fehér, fehér kőris, lengyel tölgy, natúr tölgy, primo dió, wenge, akác, sonoma tölgy), vagy vele egyenértékű termékek. Az ajtókat Crhistie kilinccsel szereljük

További részletekért, időpontegyeztetés miatt, keress bizalommal irodánkat!

Ingatlan, hitel, ügyvéd, egy helyen!